哈尔滨市80岁的王先生是一位离休老人，一直在一家高端老年公寓生活，可是前些日子他说啥要搬离老年公寓，“那是幸福的监狱，没自由。”

　　生活中，像王老先生这样的人很多，一方面，他们需要老年公寓的那些生活上的照顾，一方面又喜欢自由，喜欢家的感觉。

　　据统计，截至2016年底，我国60岁以上老年人口达2.3亿人。

　　国家已将医疗服务与养老服务相结合纳入《“健康中国2030”规划纲要》。发展改革委、民政部、教育部等十部委联合发文鼓励民间资本参与居家和社区养老服务、机构养老服务、养老产业发展。

　　如何让老人住着自己的房子就能享受到老年公寓的那些服务?让老人们足不出户就能有优质的医疗资源作保障?有没有那种有产权可随市场升值，有医院可就近直通，有保洁可随叫随到，有空间可朋友相聚，有场地可锻炼娱乐，有学校可随时学习……的地方呢?

　　大势所趋，民心所向。

　　经过三年多的考察和设计，日前，呼兰区利民开发区的颐品雅居高端医养结合的住宅区顺势开工，这一举措昭示着由黑龙江森海集团携手哈尔滨市第一医院精心打造的医养结合的康复养老新模式落地冰城，实现银发长者享医疗、宜老宜居的养老梦想。

　　有产权、有尊严养老地产中的“战斗机”

　　据介绍，颐品雅居项目拟投资8亿元，位于哈尔滨市利民开发区松浦大道与和谐路围合区域西北侧，紧邻呼兰区四排干水系，环境清幽，空气清新，非常适宜改善性居住及养老居住。其中有 70 年产权精装修高端居家颐养住宅部分约 6.6 万㎡，由三栋 9 层的小高层和三栋 26 至 30 层的高层组成，共计 700 多户，建筑面积约 68-108 ㎡六种精装可选户型。酒店式养老公寓约 1.5 万㎡，能为近 600 名需要照顾的老年人提供托管服务。全科综合医养康复医院约 2.6 万㎡，有床位 800 多张，由哈尔滨市第一医院全程监管，能够提供一站式专业医疗服务并可享受省市医保。同时，开创了哈尔滨首家“嵌入式”社区颐养;住、养、健、娱、购多维度高端养老服务;引入“朋友圈”式互助养老社群三种创新理念引领行业发展。

　　功能与温度相融

　　据统计，目前我国老龄人口每年以3%的增长率上浮，预计在2025~2030年正式迎来老龄化社会结构转变的高峰。这种市场与未来，让大批养老地产应势而生，什么样的养老居住产品才是好产品已成为一个新话题。业内人士表示，颐品雅居是一个在社区建设上将多个产品优势结合的创举，更多代表了养老地产发展与医养结合水平的革新与进步，同时也是森海集团养老地产的梦想具化品。在社区建设上，有建筑以景观式连廊相连，无论风雨严寒，老人都能观园赏景。同时，配备健康膳食中心、健身广场、独立社区游泳馆、羽毛球场、门球场地等，更设有老年大学图书馆区、茶艺咖啡厅、棋牌室、书画活动室等娱乐配套，真正考虑到入住长者的精神文化需求，公共区域内，配备有沙发、桌椅，品茗、下棋、挥毫……想抱团老养的老人不再受限于某时某地，而是随心所欲地与老友们欢聚，在家享受这一切，身康体泰的同时更能带来精神慰藉

　　推进冰城养老模式转型

　　养老最重要的就是专业化服务，颐品雅居项目负责人对记者详细列举：建立健康大数据平台，实时监测入住老人的血压、血氧、血糖、体重、心电图和睡眠情况等，设置一键呼叫系统，及时就医;为方便长者生活需求，设计近80项细节，从园区到房间内部，全面融入人性化无障碍适老元素，其中包括智能安防系统等六大服务体系的建立，这也是东三省鲜有的。

　　虽然越来越多企业和机构涉足养老地产，不过到目前为止，黑龙江省尚没有出现软硬件配套非常完善的养老产品。高端养老产品正在逐渐增多，但真正能满足客户需求、被市场接受的养老项目却乏善可陈。业内人士称，颐品雅居项目，将打破东三省养老地产固有格局。同时，也将化解老年群体长期专业化护理难题，升华养老理念，为长者带来有温度、有情怀、有品质、有产权保障的颐养之地。